Fenêtres de toit : les solutions et les prix du marché
Sommaire de la page
- Les fenêtres de toit
- Les lanterneaux
- Les coupoles
- Étanchéité, joints et kits
- Législation, autorisation et réglementation
Les fenêtres de toit
Fenêtre de toit de dimension moyenne sur
couverture en ardoises naturelles.
Le prix
Le prix d'une fenêtre de toit de chez Velux ® ou d'une autre marque va dépendre de ses dimensions, de sa finition, de son matériau et de ses équipements. Pour obtenir rapidement plusieurs estimations de tarif simultanées, avec ou sans pose, cliquez ici (service gratuit, rapide, efficace et sans engagement).
Un élément de toiture à fortes contraintes
Idéaux pour faire entrer la lumière naturelle et conférer une sensation d'espace dans les combles aménagés, les fenêtres de toit, lanterneaux et coupoles répondent aux exigences essentielles de lumière naturelle de 85 % des Français. Ce dossier fait le point sur leurs principales caractéristiques et sur la législation afférente.
Élément indispensable pour apporter lumière et confort aux pièces aménagées sous toiture, l'ouverture doit répondre à des exigences techniques spécifiques notamment en termes d'étanchéité en tant qu'élément de couverture soumis aux intempéries et aux fortes expositions solaires. Elle doit par ailleurs répondre à des besoins vis-à-vis de son utilisation intérieure, à savoir :
- apport d'un maximum de lumière naturelle,
- praticité, c'est-à-dire accessibilité, manipulation aisée et sans danger,
- installation possible de dispositifs d'occultation tels que des stores ou volets roulants intégrés ou non,
- facilités de nettoyage.
Si elle répond à l'ensemble de ces contraintes, elle assurera, de plus, des économies d'énergie en termes d'électricité et de chauffage. À ce titre, elle est éligible au crédit d'impôt sous condition de pose et de performance.
Les différents types de fenêtres de toit
Les matériaux
La fenêtre de toit pourra être :
- en bois, nécessitant alors un entretien régulier et des traitements pour assurer sa longévité,
- en aluminium, facile à entretenir et autorisant une plus grande surface vitrée,
- en PVC, moins onéreuse (sauf sur mesure) et facile d'entretien mais avec une longévité plus courte.
Pour recevoir en quelques clics plusieurs offres et devis en ligne émis par plusieurs entreprises près de chez vous, avec ou sans installation, cliquez ici. Vous pourrez obtenir en quelques clics des offres pas cher et discount. Généralement en double vitrage elle pourra présenter divers niveaux de qualité :
- à vitrage standard,
- à vitrage à isolation thermique renforcée la rendant éligible au crédit d'impôt,
- à double ou triple vitrage,
- à vitrage spécial teinté pour filtrer les rayons du soleil, les rayons UV et/ou IR (parfois sous forme de film autocollant anti UV)
- à vitrage autonettoyant
- à isolation phonique et acoustique pour une propriété anti-bruit notamment contre le bruit de la pluie.
Les types d'ouverture
La fenêtre de toit peut se décliner avec différents systèmes d'ouverture.
Les fenêtres à rotation manuelle ou basculantes posées à portée de main pour une manipulation sans problème ; elles s'ouvrent par un système de pivot central ou surélevé permettant le basculement ; autorisant l'installation de mobilier en dessous, elles sont idéales en termes de gain de place et offrent une bonne sécurité car nul besoin de se pencher dans le vide pour les ouvrir. La rotation totale permettra un nettoyage facile.
Les fenêtres à ouverture motorisée basculant également autour d'un pivot sont utilisées lors d'une accessibilité restreinte. Cette motorisation pourra être électrique ou, plus économiquement, solaire et même programmable ou télécommandée.
Les fenêtres à ouverture par projection avec ouverture vers l'extérieur sont recommandées en position basse ou pour les fenêtres avec vue et s'installent généralement sur des pentes à 45°. Elles peuvent disposer d'un double système d'ouverture.
Les fenêtres à ouverture latérale sur l'extérieur facilitent l'accès à la couverture.
Les fenêtres fixes non ouvrantes, sans ouverture, pour verrière permettent une luminosité maximum dans la pièce et sont généralement un élément de décoration ou d'architecture. Pour les verrières d'angle les fenêtres de toit pourront être verticales. On parle aussi parfois de fenêtre de toit à tabatière.
Enfin, il existe également des fenêtres de toit spécifiques pour pièce humide, pour la cuisine, mais aussi de type tubulaire, patrimoine ou encore verrière par exemple.
À noter que les fenêtres de toit ne sont pas toutes carrées ou rectangulaires : elle peuvent également être de forme arrondie, ovale, pyramidale ou triangulaire pour s'adapter à des verrières dômes ou des coupoles.
Tarif des stores et équipements
Store blanc et opaque sur petite fenêtre,
toiture en tuiles béton.
Les prix des stores et volets roulants pour fenêtre de toit Velux ® (ou autres marques) varient considérablement selon les fournisseurs. Pour en comparer plusieurs, près de chez vous, utilisez ce formulaire de mise en concurrence. Il est possible d'adjoindre des équipements complémentaires pour répondre aux besoins relatifs à l'entrée de lumière ou à la chaleur :
Les stores peuvent remplir plusieurs fonctions :
- tamiser la lumière, ce seront essentiellement des stores vénitiens intérieurs ou des stores déplaçables en fonction du rayon de lumière grâce à des barres de manœuvre haute et basse ;
- occulter la lumière, ils seront alors de 3 sortes en fonction du niveau d'occultation et pourront être télécommandés : en toile de haute qualité, plissé avec un doublage des alvéoles par un film intérieur aluminium de façon à être à la fois obscurcissant mais aussi isolant et enfin double composé de 2 stores manœuvrables simultanément ou non pour tamiser la lumière ou l'occulter ;
- se protéger de la chaleur, ils seront alors extérieurs en toile formant une résille et arrêtant environ 80 % de la chaleur ;
- ces volets et stores pourront être manuels, électriques, automatiques, télécommandés ou motorisés pour plus de confort.
Les volets roulants ont quant à eux pour fonction d'occulter totalement la lumière et arrêter plus de 90 % de la chaleur.
Ces équipements peuvent être installés au départ ou dans un second temps, en rénovation, par emboîtement dans les supports préinstallés de la plupart des marques actuelles. Il faut préciser que pour bénéficier du crédit d'impôt la fenêtre de toit doit également être équipée d'un système limitant l'utilisation de la climatisation par fortes chaleurs.
Tutoriel vidéo : pose d'un volet roulant solaire
Nous avons sélectionné ci-dessous un tutoriel vidéo montrant comment poser le volet roulant électrique solaire d'une fenêtre de toit Velux ® nouvelle génération. Dans cette vidéo d'une durée de trois minutes et cinquante-sept secondes, on peut prendre connaissance de l'intégralité de la technique de pose d'un volet roulant solaire. Produit et mis en ligne par Leroy Merlin ®, ce tutoriel complet débute par la présentation du produit et du contenu du packaging : le coffre avec cellule photovoltaïque et batterie, les glissières, profilé bas et kit d'installation. On assiste ensuite à l'étape de programmation de la télécommande, puis à l'étape de l'installation du volet roulant en passant par la pose du profilé bas et le placement des profilés courts du dormant. On aperçoit ensuite le vissage des limiteurs d'ouverture et la mise en service.
Dimensions et tarifs
Retrouvez ci-dessous une liste des dimensions de fenêtre de toit les plus répandues actuellement sur le marché. Les dimensions sont exprimées en centimètres pour la largeur et la longueur. La plupart de ces modèles sont disponibles en finition confort, tout confort, en manuel ou en électrique motorisé. Pour obtenir plusieurs estimations de tarif simultanées (achat ou pose), cliquez ici.
Les fournisseurs et notamment Velux ®, le plus connu d'entre eux, proposent de larges gammes de dimensions à
leur catalogue de fenêtres de toit, y compris sous l'appellation "nouvelle génération" ou "dernière génération".
- 114x118
- 78x98
- 134x98
- 134x140
- 140x78
- 114x140
- 118x78
- 45x55
- 45x60
- 55x78
- 55x98
- 50x70
- 50x50
- 50x78
- 60x80
- 60x73
- 98x134
- 98x118
- 98x102
- 98x74
- 100x100
- 114x140
- 110x110
- 120x120
- 134x140
- 46x61
- 55x70
- 60x60
- 61x74
- 66x118
- 78x118
- 70x90
- 74x78
- 80x100
- 80x80
- 80x120
- 80x140
- 120x90
- 125x90
- 135x140
- 130x90
- 140x118
- 150x150
- 114x160
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Consultez également notre dossier illustré concernant les différents types de fenêtres de toit et verrières.
Pose et raccordement
Comment poser une fenêtre de toit ? La pose d'une fenêtre de toit nécessite une grande attention notamment sur les ouvrages de raccordement, notamment en cas de pose sur une couverture en tuiles plates, canal ou romanes, mais aussi sur bac acier et sur fibrociment. En effet, ceux-ci doivent permettre la continuité des différentes fonctions assurées par l'ensemble des éléments de la couverture, à savoir :
- l'étanchéité de la couverture entre le châssis et la toiture tant au niveau des côtés que des angles mais également en présence d'une sous-toiture et en fonction du type de couverture,
- l'isolation en évitant les problèmes de pont thermique,
- la fonction pare vapeur,
- la finition intérieure.
En conséquence, la pose de la fenêtre de toit sera fonction de sa dimension, plus précisément des dimensions inférieures ou supérieures à la largeur entre chevrons demanderont la réalisation de chevêtres (cadres en bois soutenant la fenêtre). L'installation dépendra également de la charpente de la maison sachant qu'il en existe 4 types (traditionnelle, en lamellé-collé, industrielle en fermettes ou métallique) ; pour toute modification de charpente, vous pouvez vous renseigner sur le site charpente.pro.
Enfin, il faudra prendre en compte la pente de la toiture et la nature des matériaux de couverture comme le montre le tableau ci-dessous, dans lequel les raccords d'étanchéité sont indiqués sous les appellations de la marque Velux ®. Pour comparer les prix de pose et d'installation de fenêtres de toit de plusieurs professionnels près de chez vous, rendez-vous sur ce formulaire.
| type de pose | ardoises, matériaux d'épaisseur inf. à 8 mm | petites tuiles plates (longueur <340mm) | tuiles plates ou mécaniques, plaques ondulées, bacs nervurés | tuiles romanes, provençales ou matériaux à forte ondes | feuilles de zinc à tasseaux ou joints debout | 15°< pente inférieure à 35° | pente inférieure à 15°, bacs (acier ou métal), fibrociment et panneaux sandwich |
| encastrée (à fleur de toit) | oui avec raccords d'étanchéité EDN si pente >35 ° | non | oui avec raccords d'étanchéité EDJ | non | non | non | non |
| semi encastrée (traditionnelle) | oui avec raccords d'étanchéité EDL si 15°< pente <90° | oui avec raccords d'étanchéité EDP | oui avec raccords d'étanchéité EDW | non | oui avec raccords d'étanchéité EDE | oui | non |
| débordante | non | non | oui avec raccords d'étanchéité EDW | oui avec raccords d'étanchéité EDW | oui | oui avec embase d'adaptation et éventuellement une costière de rehausse si nécessaire |
En ce qui concerne les raccords d'étanchéité standards, il existe 3 types de kits :
- Le kit L pour couverture plate en bardeaux, ardoises ou plaques bitumineuses,
- Le kit H pour les tuiles provençales ou romanes à relief important,
- Le kit Z pour les tuiles plates.
Attention le kit d'étanchéité pour toiture en zinc est spécifique et il est à base de titane et de zinc (incompatibilité de certains matériaux) de même que les kits d'étanchéité pour toiture terrasse plate intègrent une embase.
Les conseils
Installation d'une fenêtre de toit
L'installation et la pose d'une fenêtre de toit nécessitent beaucoup de soin de façon à ne créer ni problème d'étanchéité ni pont thermique. Elle demande une certaine expertise, il est donc judicieux de faire appel à un couvreur qui vous conseillera sur les matériaux, l'emplacement et le type de pose et réalisera un travail dans les règles de l'art. Néanmoins, vous trouverez dans ce paragraphe quelques conseils.
Législation et réglementation
Attention, la pose de fenêtres de toit est soumise à une législation et à une réglementation
précises, et parfois à une autorisation écrite de vos voisins.
Quelle est la législation et la réglementation exacte pour l'installation d'une fenêtre de toit ? La loi exige pour le moins une déclaration préalable avant toute pose d'une fenêtre de toit (modification de l'aspect extérieur), et parfois une demande de permis de construire dans certains lieux, notamment les lieux classés, ou en cas d'augmentation de la surface habitable d'au moins 20 m² et s'il y a transformation de combles non aménageables en combles aménageables. Par ailleurs vous devrez respecter les règles d'urbanisme de votre commune, quartier ou lotissement ainsi que les articles du Code civil relatif aux servitudes de vue sur le fonds voisin :
- pour une vue droite, distance minimale de 1,90 m entre le bord extérieur et la limite séparative,
- pour une vue oblique, distance de 0,60 m minimum entre l'angle de la fenêtre et la limite,
- pour des fenêtres fixes (jour), la hauteur doit être de perçage doit être à 2,60 m au dessus du sol en rez-de-chaussée ou à 1,90 m en étage.
Il est par ailleurs conseillé de respecter la « continuité architecturale » du bâtiment en termes de coloris, de formes et proportions ainsi que de répartition par rapport à l'ensemble de la bâtisse.
Enfin vos fenêtres de toit devront respecter les normes RT 2012 en termes d'isolation thermique et phonique, il faudra donc prévoir, outre un excellent système d'étanchéité, un habillage isolant de la fenêtre à l'intérieur.
L'emplacement et la dimension
Ces deux paramètres seront fonction de la superficie de la pièce à éclairer. Il est possible de juxtaposer plusieurs fenêtres de toit pour augmenter soit la vue horizontale soit la vue verticale. À noter que plusieurs petites ouvertures judicieusement placées apportent plus de lumière qu'une seule, plus grande. Pour calculer la surface vitrée nécessaire à l'éclairement de la pièce il suffit de diviser par 6 la surface de la pièce : ainsi il faudra 3 m² de vitrage pour une pièce de 18 m².
Selon la norme admise les fenêtres de toit doivent être posées à 0,90 m du sol pour des ouvertures manuelles sans danger. Placées plus haut il faudra prévoir des ouvertures et des stores motorisés ou télécommandés.
Comment choisir une fenêtre de toit ?
Dans un marché proposant des dizaines de choix de modèles et de finitions, comment choisir sa fenêtre de toit ? Il existe 3 qualités de produits :
- Le standard qui n'ouvre pas droit au crédit d'impôt,
- Le confort avec système anti-intrusion et isolation thermique qui bénéficie sous condition de pose au crédit d'impôt,
- Le tout-confort avec en plus isolation thermique renforcée avec 80 % de la chaleur arrêtée pendant l'été, antibruit de pluie (isolation phonique et acoustique de la fenêtre de toit) qui bénéficie de tous les avantages fiscaux.
Au-delà de la qualité vous pourrez également choisir des fenêtres avec ouverture / fermeture motorisée par exemple avec programmation ou avec détecteur de pluie pour une fermeture automatique, et même avec capteur solaire photovoltaïque pour prendre le relai en cas de coupure de courant.
Dans tous les cas, quel que soit le modèle retenu et la finition choisie, il est conseillé de toujours mettre plusieurs fabricants, fournisseurs et vendeurs en concurrence entre eux avant d'acheter votre fenêtre, lucarne ou lanterneau de toiture. Pour cela, vous pouvez utiliser ce formulaire qui vous permettra de comparer, sans engagement, les tarifs de plusieurs professionnels situés près de chez vous.
Technique de pose
La pose se fait par l'intérieur exclusivement en respectant les consignes du fabricant. Il existe plusieurs fournisseurs dont Velux ®, ROTO ® et FAKRO ® pour les plus connus sur le marché français et européen. Fréquemment, un kit d'étanchéité adapté à la couverture est fourni avec la fenêtre. La technique de pose d'une fenêtre de toit, étape par étape, se déroule comme suit :
- créer une ouverture d'après les dimensions de la fenêtre et implanter un chevêtre selon la configuration de la charpente (largeur inférieure ou supérieure à la distance entre chevrons ou fermettes) ;
- placer le dormant en respectant toujours les indications avec les pattes de fixation en vérifiant bien les niveaux et l'équerrage qui se contrôle avec l'ouvrant avant fixation définitive ;
- poser le kit d'étanchéité ainsi que les raccords extérieurs ; pour raccorder l'écran de sous-toiture il faut toujours commencer en partie basse, puis sur les côtés pour terminer par la partie supérieure ; le dormant doit être raccordé à l'écran de sous-toiture et au pare-vapeur !
- fixer les profilés de la fenêtre et replacer la couverture avant de rabattre et coller la bavette du raccord extérieur.
Tutoriel d'installation en vidéo
Retrouvez ci-dessous un tutoriel de pose vidéo montrant comment installer une fenêtre de toit Velux ®. Cette vidéo résumant la technique de pose, d'une durée de deux minutes et trente cinq secondes, a été mise en ligne par la chaîne de magasins de bricolage et de matériaux Gedimat ®. Elle récapitule les outils nécessaires, le niveau de difficulté, le choix du bon emplacement, pour enchaîner ensuite sur le choix de la taille et des dimensions.
Le tutoriel vidéo continue ensuite sur le marquage de l'emplacement du chassis, la suppression de l'isolant, puis celle des tuiles, des chevrons et de liteaux. On assiste ensuite à la construction et à la pose du cadre et du chevêtre cloué, puis à l'installation des équerres sur le chassis, ici de marque Velux ® nouvelle génération. On passe ensuite au vissage, à la correction du jeu avec des cales, puis on assiste à la mise en place de l'étanchéité, des capots de chassis, pour terminer par la pose des demi tuiles de raccord sciées à la meuleuse.
Il est temps désormais d'apporter la lumière à vos combles aménagés ou non aménageables !
Les lanterneaux
Lucarne de type lanterneau, sur une couverture
en zinc à joint debout.
Définition et utilité du lanterneau
Le lanterneau est une légère surélévation de forme ronde ou carrée que l'on trouve sur la couverture d'un bâtiment à usage industriel, de stockage ou d'habitation. Il peut être ouvrant ou non. Puits de lumière, il possède un vitrage souvent bombé permettant l'apport de lumière naturelle dans un lieu sans fenêtre. S'il est ouvrant il peut être utilisé pour aérer naturellement ou désenfumer la pièce ou encore accéder à la toiture.
En architecture, le lanterneau peut également être une lanterne placée au sommet d'une coupole, d'un dôme ou d'une voute pour fournir une lumière zénithale à l'édifice depuis son point le plus haut.
Enfin le lanterneau peut aussi servir d'embase à la fenêtre de toit sur des toits terrasse plats ou à très faible pente pour assurer la rehausse nécessaire à l'évacuation des eaux de pluie et à l'étanchéité.
Prix d'un lanterneau de toiture
Le prix moyen d'un lanterneau de toiture, avec ou sans pose, dépend d'abord de la marque retenue, de sa taille, du matériau choisi et de ses caractéristiques et finitions. Pour recevoir rapidement plusieurs estimations, mettez plusieurs entreprises et fournisseurs en concurrence en vous rendant sur cette page. Le service est rapide, fiable, et très efficace pour faire baisser le coût de votre projet, avec ou sans pose.
Conception du lanterneau
Le lanterneau est composé :
- d'un cadre ouvrant en métal complété d'un capot en polycarbonate alvéolaire (PCA) ou en poly méthacrylate de méthyle (PMMA),
- d'un talon et d'une costière métallique avec isolant ou d'une embase polyester en fonction du type de couverture et d'étanchéité,
- d'un éventuel mécanisme d'ouverture.
Les costières
La costière peut être droite ou biaisée pour une meilleure diffusion de la lumière ou une plus grande efficacité de désenfumage. Lorsqu'elle est en acier, celui-ci sera galvanisé ou laqué.
Les lanterneaux peuvent être équipés de costières à isolation thermique renforcée : présence d'une double isolation avec lame d'air, d'une étanchéité à l'air et d'un remplissage de 16 mm minimum. Ils peuvent également disposer de costières à rupture de pont thermique avec double étanchéité à l'air, d'une isolation d'environ 40 mm.
Lanterneaux filants
Si le lanterneau est de grandes dimensions il peut avoir un capot à double vantail. Pour une plus grande surface d'éclairement, il est possible d'installer des lanterneaux filants ou voutes d'éclairement pour lesquelles la plaque de polycarbonate est maintenue par des arceaux en aluminium auto-drainant qui déterminent une certaine flèche (le bombé). De chaque côté de la voute, le tympan est également en polycarbonate. Les voutes peuvent être le long du faîtage, traversantes au faîtage ou encore perpendiculaires à celui-ci.
Isolation acoustique et phonique
Certains lanterneaux sont dotés à la fois d'un dôme en PMMA et d'un vitrage pour une meilleure isolation phonique et acoustique (réduction du bruit = - 38dB) et notamment une diminution du bruit de la pluie à l'intérieur.
Lanterneaux avec asservissement
Destiné seulement à apporter une lumière zénithale, le lanterneau sera fixe. Par contre utilisé comme exutoire de fumée ou moyen de désenfumage et d'aération il doit avoir une ouverture commandée mécaniquement, électriquement ou pneumatiquement du capot. L'asservissement est souvent lié à un détecteur de fumée et régi par les normes de sécurité relative aux incendies.
Tableau comparatif type de couverture
| Toiture plate terrasse étanchée | Costière isolée avec :
|
| Toiture zinc | Costière isolée avec habillage en zinc |
| Toiture tuiles | Une fenêtre de toit sera généralement utilisée en lieu et place du lanterneau. Le cas échéant, costière isolée avec habillage périphérique en zinc ou plomb |
| Toiture tôle ondulée | Embase adaptée |
| Toiture sèche (bac acier, aluminium, ardoise fibrociment ...) | Embase adaptée en polyester armé de fibre de verre avec respect des normes NF P 34-205-1 (DTU 40.35) et NF P 37-417 et pose sur pente <40% |
| Panneaux sandwich | Embase avec sous face isolée par de la mousse de polyuréthane insérée entre deux couches de polyester à poser selon les normes NF 34-205-1 (DTU 40.35) et NF P 37-417 |
Conseils de pose
La pose du lanterneau se fera dans les règles de l'art en procédant comme pour la pose de la fenêtre de toit en prenant garde à :
- respecter la RT 2012, applicable depuis janvier 2013, et les différentes normes et DTU en vigueur, notamment pour le vitrage ou la surface bombée en acrylique,
- utiliser le bon type de lanterneau ou d'embase,
- éviter les ponts thermiques, conserver au minimum le même niveau d'étanchéité et d'isolation que pour le reste de la couverture,
- sceller le pare-vapeur (pare-vapeur indispensable pour costière métallique) et poser éventuellement un gypse hydrofuge sur les parois du lanterneau au vu de l'importance des risques de condensation,
- placer une gouttière intérieure pour récupérer la condensation en cas de températures basses et installer une ventilation pour la diminuer,
- éventuellement, placer un store ou une occultation pour éviter les trop fortes chaleurs.
Toutes ces consignes respectées, votre lanterneau sera un allié parfait si vous souhaitez plus d'éclairement, une aération supplémentaire ou un moyen de désenfumage.
Les coupoles
Présentation
La fenêtre coupole n'est ni un dôme ni une simple fenêtre de toit. Elle dispose d'une forme permettant l'évacuation facile de l'eau de pluie. Elle est classiquement constituée d'un matériau transparent en double ou triple « vitrage » le PMMA (poly méthacrylate de méthyle) ou le polycarbonate, parfois utilisés en association. La costière est en PVC ou en polyester avec armature en fibres de verre, parfois en métal mais, dans ce cas, elle est réservée à des lieux où la sécurité contre l'intrusion est capitale (banque) en raison de son coût.
La dernière née de la marque Velux ®, la fenêtre coupole est composée d'un vitrage feuilleté avec protection acrylique pour la protéger des conditions extérieures et d'un cadre en PVC extrudé et isolé avec du polystyrène qui permet l'évacuation des eaux de pluie et amortit les bruits liés à leur impact tout en lui assurant une très bonne isolation thermique. La protection acrylique de haute qualité est transparente ou opale et le vitrage double. Elle transmet, pour la version transparente, au moins 71 % de la lumière.
De façon anecdotique, la coupole peut également être une toiture en coupole pour une véranda par exemple. Ce sont des solutions architecturales particulières à installer par des professionnels.
Prix d'une coupole de toit
Le prix d'une coupole de toiture varie significativement selon les fournisseurs. Pour savoir combien coûte exactement une fenêtre coupole de toit et obtenir plusieurs tarifs simultanément, cliquez ici. Très longtemps utilisée pour les bâtiments professionnels, la coupole s'adapte à tous les environnements et prend une place de plus en plus importante dans les systèmes d'éclairement du particulier, notamment avec le développement des toitures terrasse plates ou à faibles pentes des constructions contemporaines dont elles optimisent l'entrée de lumière naturelle. Appelée également puits de lumière, elle assure un éclairage zénithal des pièces.
Forme et types de coupoles
Elle peut se présenter sous diverses formes communes (carrée, rectangulaire) mais aussi plus particulières (pyramidale, sphérique, ovale ...), et est disponible à la vente en plusieurs dimensions.
Elle peut être fixe, pour les pièces déjà aérées et ventilées, ou électrique. Dans la version à motorisation électrique elle peut être télécommandée ou programmée pour assurer une ventilation automatique et dotée d'un détecteur de pluie pour une fermeture aux premières gouttes.
Pourvue d'un store électrique, elle offre une modulation de la lumière et un confort renforcé.
Invisible de l'extérieur, la fenêtre coupole de Velux ® peut s'intégrer en intérieur à tous les styles grâce à son design et son esthétisme.
Spécificités en fonction du type de couverture
La coupole est adaptée aux toits plats ou à faible pente jusqu'à 15°. Elle convient parfaitement aux toitures étanchées comme à celles avec support béton, bac acier ou encore bois. En cas d'isolation par l'extérieur, la fenêtre coupole devra être rehaussée.
Sa pose répond aux mêmes exigences que celle des fenêtres de toit ou des lanterneaux en termes de continuité de l'étanchéité et de l'isolation, de pare-vapeur ou de ponts thermiques. C'est pourquoi, comme pour la fenêtre de toit ou le lanterneau, il est conseillé pour obtenir les performances optimales de faire appel à un spécialiste qui posera la coupole dans les règles de l'art en vous permettant de bénéficier d'une garantie.
Conseils de choix et de pose
Diverses marques comme les coupoles de toit Hexadome / Bluetek ® proposent des coupoles pour toits plats et des voûtes polycarbonate ou polyester qui sont aujourd'hui de très bonne qualité avec une éco-performance exceptionnelle et un niveau sonore inférieur à 50 dB. C'est pourquoi l'association double vitrage + protection acrylique est certainement l'une des meilleures solutions du marché offrant une excellente lumière zénithale.
Si vous décidez de poser la coupole vous-même, prenez garde à choisir les costières adaptées à votre type de couverture et à suivre les conseils de pose et d'installation du fabricant.
Étanchéité, joints et kits
Une étanchéité définie par la réglementation
Si vous cherchez à acheter ou à vous renseigner sur le prix d'un kit d'étanchéité pour fenêtre de toit, découvrez combien ça coûte vraiment en comparant plusieurs fournisseurs et revendeurs en vous rendant sur cette page. En raison de l'application de la RT 2012 depuis le mois de janvier 2013, si les fenêtres de toit, lanterneaux et autres coupoles bénéficient d'une forte incitation car elles accroissent la surface de baies vitrées et la pénétration de lumière naturelle dans les habitations, leur étanchéité à l'eau et à l'air, aujourd'hui prépondérante, fait également l'objet de préconisations requérant une grande vigilance.
L'étanchéité doit répondre aux exigences globales de l'étanchéité définie par la DTU 43.1 et suivantes ainsi qu'aux recommandations du CSTB notamment en ce qui concerne les costières.
Les relevés d'étanchéité
L'étanchéité des fenêtres de toit, un point à ne surtout pas
négliger. Ici, renfort d'étanchéité soudé au goudron
liquide sur toiture en bardeaux d'asphalte / shingle.
Les membranes bitumineuses ou en PVC sont traditionnellement utilisées pour effectuer l'étanchéité des lanterneaux sur toitures plates et terrasses. La pose de ces relevés sera effectuée en fonction des supports et de la destination de la toiture.
La pose des membranes bitumineuses
Elle requiert une parfaite compatibilité des matériaux entre eux et une compétence de professionnel pour une mise en œuvre conforme à la DTU 43 pour les membranes bitumineuses qui sont posées en adhérence complète en respectant, notamment, la hauteur préconisée des relevés.
Les membranes synthétiques
Les directives du fabricant devront être respectées. Leur pose se fera de façon libre et elles seront collées sur une tôle calaminée ou fixées en utilisant une méthode mécanique.
Les nouveaux procédés
Face aux exigences de cette réglementation les fabricants ont mis sur le marché des moyens pour supprimer les défauts de réalisation qui constituent environ 30 % des sinistres déclarés aux assurances.
Kit d'étanchéité pour fenêtre de toit
Les kits d'étanchéité pour fenêtre de toit, lanterneau ou coupole sont des kits préfabriqués adaptés au type de couverture. Ils sont constitués d'un cadre isolant composé d'un rail en métal doté de pattes de fixation et destiné à maintenir un ruban d'isolant de bonne épaisseur qui va épouser la forme du dormant. Des collerettes assurent une jonction étanche entre la fenêtre et l'écran de sous-toiture et d'autres isolantes à l'intérieur (film polyane + joint d'étanchéité) garantissent l'étanchéité à l'air. L'ensemble comprend également un entourage du dormant et une gouttière de drainage destinée à évacuer l'eau de pluie. Cet ensemble est néanmoins assez conséquent et requiert un chevêtre de plus grandes dimensions.
L'étanchéité liquide
Adaptée à tous les supports, l'étanchéité liquide est principalement utilisée lors de la pose de fenêtres coupoles. Sa mise en œuvre est particulièrement simple en 1 ou 2 couches en fonction des produits. Constituée d'une membrane textile armée et d'une résine, elle se pose à froid sans aucune fixation mécanique. Il est toutefois recommandé d'appliquer une primaire de fixation et de respecter les consignes des fabricants, notamment support propre, sain et sec, ainsi que les réglementations professionnelles SEL de l'APSEL.
Rénovation d'une fenêtre de toit
Fenêtre de toit (très) ancienne présentant
de nombreuses fuites et nécessitant une
rénovation complète voire un remplacement
à neuf.
Si vous souhaitez faire procéder à la réfection ou à la rénovation de votre fenêtre de toit, comparez les prix de plusieurs artisans et entreprises près de chez vous sur cette page. Ce service gratuit et sans engagement vous permet de mettre plusieurs professionnels en concurrence, en quelques clics, pour tous types de rénovations : fenêtres Velux ®, lucarne ou coupole, et de traiter tout problème de fuites, d'infiltration d'eau, de perte d'étanchéité ou d'isolation thermique.
Législation, autorisation et réglementation
Les fenêtres de toit, lanterneaux et coupoles sont régis par de multiples réglementations et législations tant au niveau de leur implantation qu'au niveau de leur réalisation et mise en oeuvre.
La législation sur la pose
Considérées comme des fenêtres traditionnelles, la pose et l'installation des fenêtres de toit sont soumises aux mêmes lois, réglementations et législations.
Réglementation sur les vues
Il est nécessaire de prendre garde à la création de vue, y compris lors de la pose d'une fenêtre de toit, sachant toutefois qu'il est possible d'enfreindre ces règles en établissant un accord ou une convention écrite et officielle avec son voisin.
Les règles édictées par le Code Civil (articles 675 à 680 relatifs aux fenêtres de toit) sont les suivantes :
- création de vue droite : la distance règlementaire est de 1,90 m pour toute vue droite et directe sur la propriété voisine,
- création de vue oblique : la distance est de 0.60 m pour une vue sur la propriété voisine obtenue en se penchant du côté gauche ou droit.
- création de jours de souffrance : pour toute fenêtre fixe (ne s'ouvrant pas) et opaque, la hauteur d'implantation par rapport au sol est de :
- 2,60 m en rez-de-chaussée
- 1,90 m en étage.
Si la vue donne sur un mur plein ou sur une charpente sans ouverture de la propriété voisine, il n'est pas nécessaire de respecter ces distances. Cependant le droit de vue n'est pas créé et si le voisin décide de faire des modifications dans ceux-ci, les vues devront donc être bouchées.
Attention si les vues sont ouvertes sur le domaine public, il est nécessaire de vérifier les règles d'urbanisme de la commune ou de la collectivité.
En cas de non respect de ces règles de vis-à-vis, une action en justice peut être déposée au tribunal d'instance par votre voisin ou au tribunal administratif pour le domaine public afin de demander la suppression de l'ouverture.
Déclaration préalable ou permis de construire
Dans certains cas, la législation et la
réglementation autorisent une installation de
fenêtre de toit avec une simple déclaration
préalable de travaux.
La pose d'une fenêtre de toit est soumise soit à une déclaration de travaux en mairie soit à une demande de permis de construire selon les cas. Une déclaration de travaux est suffisante si :
- l'installation ne change pas la destination d'un local,
- la surface de plancher créée est inférieure à 20 m²,
- des combles non aménageables ne sont pas transformés en combles aménagés,
- le bâtiment n'est pas dans la zone de protection d'un site classé (monument historique, protection du patrimoine, avis de l'architecte des bâtiments de France, etc.).
Par ailleurs, si le logement où sont exécutés les travaux est en copropriété vous devrez obtenir l'accord de l'ensemble de la copropriété avant de déposer cette déclaration. De même si vous êtes en mitoyenneté il vous faudra l'accord de votre voisin, notamment si la couverture est d'un seul tenant (pan commun).
Pour poser une question relative à la législation et aux autorisations nécessaires à la pose d'une fenêtre de toit, d'un lanterneau ou d'une coupole, utilisez le bouton vert situé en haut de page pour obtenir des réponses simultanées de plusieurs couvreurs, fabricants et fournisseurs. Le service est gratuit.
La réglementation de mise en oeuvre
L'installation de fenêtres de toit, lanterneaux ou coupoles doit désormais être conforme à la RT2012 (en vigueur depuis janvier 2013) ainsi qu'aux différentes réglementations et DTU concernant les toitures et leur étanchéité.
Tous les travaux de bâtiments sont régis par des documents techniques unifiés (DTU) établis par la Commission Générale de Normalisation du Bâtiment / DTU. En ce qui concerne l'étanchéité les DTU applicables sont les suivantes :
- NF DTU 20.12 relative à la maçonnerie des toitures et d'étanchéité - Gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un revêtement d'étanchéité - Partie 1: cahier des clauses techniques (Indice de classement: P10-203-1/A2) de novembre 2007 - (télécharger le PDF)
- NF DTU 43.1 relative aux travaux de bâtiment - Étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie en climat de plaine - Partie 1-1: cahier des clauses techniques (Indice de classement: P84-204-1-1/A1) de septembre 2007 - (télécharger le PDF)
- NF DTU 43.3 relative aux travaux de bâtiment - Mise en œuvre des toitures en tôles d'acier nervurées avec revêtement d'étanchéité (Indice de classement: P84-206) d'avril 2008 - (télécharger le PDF)
- NF DTU 43.4 relative aux travaux de bâtiment - Toitures en éléments porteurs en bois et panneaux dérivés du bois avec revêtements d'étanchéité - Partie 1-1: Cahier des clauses techniques types (CCT) (Indice de classement: P84-207) d'octobre 2008 - (télécharger le PDF)
- NF DTU 43.5 relative aux travaux de bâtiment - Réfection des ouvrages d'étanchéité des toitures-terrasses ou inclinées - Partie 1 : cahier des clauses techniques (Indice de classement: P84-208-1/A1) de septembre 2007 - (télécharger le PDF)
Les réglementations de l'étanchéité liquide
Les règles d'application d'une étanchéité liquide ne s'appuient pas sur une DTU mais sur des règles professionnelles relatives aux travaux d'étanchéité réalisés par mise en œuvre de Systèmes d'étanchéité liquide (SEL) sur planchers extérieurs en maçonnerie dominant des parties non closes du bâtiment éditées par trois organismes :
- l'Association professionnelle des systèmes d'étanchéité liquide (APSEL),
- la Chambre syndicale française de l'étanchéité (CSFE),
- le Syndicat français des joints et façades (SFJF).
Toute pose d'éléments singuliers de toiture mettant en jeu l'étanchéité de celle-ci doit également respecter les documentations techniques d'application (DTA) ainsi que les avis techniques du CSTB (relevés d'étanchéité des lanterneaux) et les conseils de mise en œuvre des fabricants.
Si vous souhaitez vous faire aider par un professionnel, pour faire le bon choix de produit ou pour une pose complète, comparez les tarifs de plusieurs entreprises près de chez vous en vous rendant sur cette page. Vous pouvez également poser votre question sur le forum fenêtres de toit.